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不动产登记为征房产税铺路房产动态世纪金融1

日期:2019-2-24(原创文章,禁止转载)

不动产登记为征房产税铺路

时间:2013-3-30 14:19:39  天津哪家医院治癫痫更好 根据国务院办公厅28日发布的有关通知,2014年6月底前将出台并实施不动产统一登记制度。有关人士在接受本报记者采访时认为,这一制度的出台将为房产税的征收打下基础,可能会促使更多房源投入市场,改变楼市供求关系,进而抑制房价。

利好1: 助推全国房产信息联网

昨日,长沙市房屋产权监理处负责人在接受记者采访时说,2007年通过的《物权法》早已提出要执行统一的不动产登记制度。2011年3月1日,《长沙市房屋登记办法》正式实施,《长沙市城市房屋权属登记管理办法》(市政府第77号令)同时废止意识丧失大小便失禁这是不是癫痫发作的症状

根据《长沙市房屋登记办法》,登记银川中医癫痫的医院簿记载房屋的详细信息,包括“房屋编号”、“房屋坐落”、“所在建筑物总层数”、“建筑面积”、“规划使用”、“房屋结构”、“土地权属性质” 、“土地使用年限”、“房屋所有权人的身份证明号码”、“共有情况”、“房屋所有权取得方式”等详细情况。

据了解,全国各地的登记簿目前大多已经录入为电子版。“长沙的房屋登记一直做得很好,走在全国的前列。”长沙市房屋产权监理处负责人说,这项制度的建立,为如今全国的不动产统一登记做了良好的铺垫。

虽然我国已经实行了不动产购买和转移的登记制度,但是各地房屋权属关系复杂,除了商品房之外,还有房改房、回迁房、经济适用房等,其中有一些并没有进行登记备案和产权登记,而且还没有实现房地产权属信息的全国联网。不动产统一登记制度的确立将加速全国房产信息联网。

利好2:促使空置房源投入市场

中原地产湖南公司董事长胡治钢认为,不动产统一登记制度的确立可以推动全国房产信息联网,这有利于摸清全国房地产市场的基本情况,有利于国家对房地产市场的宏观调控,并为房产税的进一步推广做铺垫。

“全国房产信息联网,意味着各地的房屋套数与基本情况都可以查到。”一位不愿透露姓名的业内人士说,全国不动产统一登记制度的确立也对那些跨省“炒房团”以及通过不正当手段拥有多套房产的“房叔”、“房嫂”产生一定的威慑作用。

上述业内人士认为,推行不动产统一登记制度,将会促使一些空置房投入市场,“对于购房人来说应该是个好事。更多房源的有效供应应该会平抑房价。”

全国不动产统一登记制度一旦实施对普通居民有什么直接的影响吗?“对于普通市民影响将不大。”郡原美村营销总监刘小娅认为,大部分市民都只有一套房产,无论是否征收房产税,一套住房肯定是不在征收范围之列。在她看来,全国不动产统一登记制度河南治疗癫痫好的医院的确立,将填补之前制度的纰漏,助推房地产市场健康有序的发展。

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